Krok po kroku: od pierwszego kontaktu po gotowy operat szacunkowy
Wycena nieruchomości to proces, który często towarzyszy ważnym decyzjom życiowym lub biznesowym – takim jak sprzedaż, podział majątku, ubieganie się o kredyt czy rozliczenia podatkowe. Aby była rzetelna i miała moc prawną, konieczne jest skorzystanie z usług rzeczoznawcy majątkowego, który sporządza tzw. operat szacunkowy.
Wielu właścicieli zastanawia się jednak, jak dokładnie przebiega taka współpraca i czego można się spodziewać. Poniżej przedstawiamy najważniejsze etapy współpracy z rzeczoznawcą – od zlecenia po otrzymanie profesjonalnego dokumentu.
Etap 1: Kontakt i wstępna rozmowa
Pierwszym krokiem jest skontaktowanie się z rzeczoznawcą majątkowym – telefonicznie, mailowo lub przez formularz online. Już na tym etapie warto przygotować podstawowe informacje:
- rodzaj nieruchomości (mieszkanie, dom, działka, lokal komercyjny),
- cel wyceny (sprzedaż, podział majątku, kredyt, urząd skarbowy),
- lokalizacja i powierzchnia nieruchomości.
Na tej podstawie rzeczoznawca oceni, jaki zakres pracy będzie potrzebny, jaki materiał należy zgromadzić i poda orientacyjny koszt oraz termin wykonania operatu.
(więcej…)
Czytaj dalej i komentuj